Entwicklung Emmenhof-Areal, Wettbewerb

Die Liegenschaft liegt direkt am Emmen-Kanal, hat ein eigenes Flusskraftwerk, eine markante Fabrik und eine schmucke Fabrikantenvilla «Pfenninger». Das Grundstück ist heute im südlichen Teil bebaut, die restlichen Flächen liegen brach. In der nordöstlichen Ecke ist eine Freihaltezone eingetragen. Ostseitig der Fabrik gibt es eine Grundwasserfassung. Der heute teils eingedolte Schluchtbach soll revitalisiert werden. Das Areal liegt im Zentrum von Derendingen, direkt am Emmen-Kanal, mit Nähe zum Naherholungsgebiet und der Insel zwischen Kanal und Emme. Eine gross-industrielle Nutzung ist aus Sicht der Gemeinde in Zukunft nicht gewünscht. Es soll eine durchmischte Nutzung erreicht werden.

Das Gebiet wird heute wie eine brachliegende Oase aussenräumlich erlebt. In der Hauptsache halten wir an der heutigen z-förmigen Erschliessung fest, wir ergänzen diese mit weiteren Fusswegen, sodass auch eine l-förmige Durchwegung möglich ist. Die Längsbeziehungen sind heute klar: westlich der Fabrik in einer Flucht zur Emmenhof-Allee und ostseitig eben über die gestaffelte Erschliessung. In Querrichtung soll das Grundstück in seiner Anbindung an das Dorf und in Richtung Emme gestärkt werden. Die Lage des öffentlichen Fusswegs wie im Erschliessungsplan vorgesehen, ist wichtig. Wir lassen diesen Weg mit der Achse in Längsrichtung überschneiden und schlagen eine neue Fussgängerbrücke über den Emmenkanal vor.

Unsere neue Besiedlung startet im Norden des Areals. Als Auftakt sehen wir ein 7-geschossiges Haus vor, welches auch die Tiefgaragen-Einfahrt enthält und ihm vorgelagert einen Besucherparkplatz. Ab diesem Haus, aus Norden kommend, ist das Areal autofrei. Das Haus macht den Arealauftakt, von wo aus man in einen neuen Wohnhof gelangt, der von 3 Häusern gesäumt und von der Villa abgeschlossen wird. Bei allen Neubauten ist es uns wichtig, dass man einen direkten Sichtbezug zu den bestehenden Gebäuden hat. Obwohl es sich in erster Lesung um einen Ideenwettbewerb handelt, ist es uns wichtig die städtebauliche Disposition mit ausgearbeiteten Grundriss-Typologien abzusichern. Bei dieser gewählten Anzahl von Häusern gibt es Wohnungen als Dreibünder im Turmhaus, Zweibünder als Durchwohnen und in den Kopfbauten. Die zeilenartigen Bauten sind in der Hauptsache Ost-West-Typen und haben beidseitig private Aussenräume, wobei das Hauptgewicht auf der Westseite liegt. Es gibt gegenwärtig 4 Haustypen mit 3, 6, 8, 10 Wohnungen pro Geschoss, insgesamt 202 Wohnungen in den Neubauten.  Im Regelgeschoss sind es 9 verschiedene Wohnungstypen.